机构数据显示，2026年上半年上海二手房累计成交约14万套，为近年的同期高点。市场活跃度在春节后稳步回升，核心城区与近郊刚需板块率先回暖。
去年以来上海陆续优化限购、信贷与税费政策，被业内称为‘沪七条’，有效降低了购房门槛与置换成本，带动积压的刚需和改善需求集中入市。
业内人士提醒，成交放量同时应关注价格企稳的可持续性，购房者宜结合自身能力理性决策，避免盲目追涨。
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