自9月26日起，上海执行新版《建筑工程建筑面积计算标准》，阳台进深由原先的1.2米放宽至1.6米，进深1.6米以内部分按一半面积计算，开发商得房率与居住舒适度有望改善，户型设计也将更灵活，给改善型需求更多想象空间。
住建部《好房子建设指南》也引导住宅在层高、隔音、适老化等方面提升品质。对存量房业主，本市旧房装修补贴政策继续实施，符合条件的厨卫改造、适老化加装可申请定额补贴；工商业用地到期续期则按相关规定办理，企业可提前向规划资源部门咨询，避免影响正常经营。
业内提醒，新规主要影响新出让地块与报建项目，二手房交易仍以不动产权证面积为准。购房人看房时可向开发商索要最新测绘说明，确认阳台计容口径，避免把「赠送面积」误当成产权面积写入合同，交房时也要按证载面积核对，维护自身权益。
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